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IHRE REPRÄSENTATIVE FIRMENANSCHRIFT IM HIGH-TECH-HOUSE!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,40
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese bestens gepflegten und hervorragend ausgestatteten Büroräume lassen keine Wünsche offen. Das gesamte Bürogebäude ist hausintern mit superschnellen Glasfaser-Leitungen ausgestattet.
Sie haben die Wahl! Die Büroflächen können nach Belieben in den Größen ab ca. 157 m², ca. 310 m² oder auf zwei Etagen mit ca. 471 m² angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume sind Tageslichtdurchflutet, zur Verschattung sind Raffstores an der Aussenfassade installiert.
Die Raumaufteilung kann nach Belieben mittels Trockenbauwänden verändert werden.
Für den Personal- und Kundenverkehr steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Ein separater Lastenaufzug steht ebenfalls bereit.
Lage
Die Stadt Unterschleißheim liegt ca. 15 Fahrminuten im Norden von München. Über die Landshuter Straße erreicht man in wenigen Fahrminuten die A92 Richtung Flughafen bzw. Stuttgart. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die S 1 (München/Freising/Flughafen). In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.
Interessant für Unternehmen -- Die Stadt Unterschleißheim hat die Münchner Vorwahl 089. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330.
Sonstige Angaben
Die Höhe des Kautionsbetrages ist abhängig von der Größe der angemieteten Fläche.
In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 23 Stellplätze. Je nach Bedarf können Stellplätze zu einem monatlichen Mietpreis von je € 50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen