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IHRE Praxisetage! Zahnarzt, Labor...?! 200qm+Labor
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Praxis
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des Dortmunder Stadteils Holzen sucht diese geräumige Praxis, welche in Hochpaterre eines gepflegten Wohnhauses liegt, einen neuen Betreiber.Die Raumaufteilung eignet sich auch für die Nutzung als Gemeinschaftspraxis, durch die sanitären Anschlüsse ist nicht nur die Nutzung als Zahnarzt denkbar, sondern auch vergleichbare berufliche Ausübungen.Ein einladender Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich steht zur Verfügung, ebenso ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Duschbad für das Personal und ein Kunden-WC.
Ausstattungsbeschreibung
Zur besseren Übersicht listen wir Ihnen die Ausstattung auf:- Rolläden an den Fenstern und Balkonen. - barrierefrei durch eine Rampe im Außenbereich und einen Aufzug im Haus erreichbar.-Unmittelbar vor der Praxis befinden sich Parkplätze- Neben den Behandlungsräumen bieten sich ein Warteraum, Röntgenzimmer, Wartezimmer, Gäste und Personal-WC an, sowie ein Labor im Keller mit zusätzlicher Fläche (ca. 50m²)Weitere Bilder zu den Ausstattungsmerkmalen erhalten Sie von uns gerne auf Nachfrage.
Lage
Holzen ist ein südlicher Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Hörde an der Stadtgrenze zu Schwerte.Unmittelbar in Praxisnähe befindet sich das Ortsteilzentrum im Kreuzungsbreich der Kreisstraße und Heidewegs. Dort befinden zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs für umliegende Bewohner, für diese ist die Praxis leicht zu finden und zu erreichen.Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1