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Ihre neues Büro im Herzen von Krefeld *Provisionsfrei* mit TG-Stellplätzen
Kaltmiete: € 1.376,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.376,00
Nebenkosten: € 276,00
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Krefeld direkt Ecke Königstrasse / Südwall.
Sehr gute Innenstadtlage mit reichlich Laufkundschaft und sehr guten Parkmöglichkeiten im eignen Parkhaus über 2 Etagen. Hier können Stellplatze gesondert angemietet werden.
Die angebotene Praxisfläche befindet sich im 1.OG, Aufzug vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Großzügiger Empfangsbereich wie in einer modernen Praxis / einem Büro beliebt.
Sparsame Gas Zentral Heizung, isolierverglaste Fenster, Laminatböden, WC Anlagen für Damen und Herren. Bisher wurde diese Fläche als Praxis genutzt. Einige hochwertige Einbauten wie Praxisschränke sind vorhanden und können übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind IT Cat 5 Verkabelung für Büro / Computersysteme, Sonnenschutz an allen Fenstern und eine betriebsbereite Einbauküche.
Interessante Fläche mit Potential.
Wir empfehlen hier einen Ortstermin um Details und Möglichkeiten zu besprechen.
Barrierefrei und Aufzug im Haus vorhanden incl. automatischer Eingangstür.
Lage
Die Praxisfläche liegt im beliebten Stadtteil Krefeld-Stadtmitte, nördlich des Hauptbahnhofes welcher in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Volkshochschule die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A44 und A57 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtpark und der Stadtwald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Zustand nach Vereinbarung