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Ihre neuen Büroflächen - jung, dynamisch, sofort verfügbar!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1104 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1104 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Ausstattungsbeschreibung
Repräsentativer Bürobau mit ca. 22.000 m² Büro-, Service- und Ausstellungsflächen. Landschaftsarchitektonisch gestaltete Innenhöfe, eine raumhohe Verglasung sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente.Zur Gebäudeausstattung gehören u. a.:? Lichtdurchflutete, großzügige Foyers? Lichte Raumhöhen: ca. 3,00 bzw. 4,00 m im EG? Fensterraster: 1,35 m? Personen- und Lastenaufzüge? Hohlraumboden? Aufwendige Gebäudetechnik zur Nebenkostenreduzierung? Außen liegender, elektronisch bedienbarer Sonnenschutz? Flexible, individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten der "Parkstadt Schwabing", an der Einmündung der Autobahn Berlin - München in den Mittleren Ring. Die hohe Reputation des angrenzenden Stadtteils Schwabing und die optimale Verkehrsanbindung im Norden Münchens nahmen renommierte Unternehmen wie Fujitsu Siemens, Roland Berger und der IDG-Verlag zum Anlass, sich in dieser Region anzusiedeln. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10, der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Nordfriedhof" bzw. "Alte Heide" sowie die neue Straßenbahnanbringung, ab 2009, zur Münchner Freiheit gegeben. Durch den Bau des 25-geschossigen Hochhauses-Highlights auf dem Gelände der Firma Langenscheidt wurde ein architektonisch wertvoller Akzent gesetzt. In unmittelbarer Umgebung, im ?Parkstadt Center? finden Sie vom Arzt bis zum Café und Restaurant alles, was zum Alltag dazu gehört.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 16 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 22 Min. ;