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Ihre neuen Büro-/Praxisflächen im Sonnenhof - citynah und zentral!
Kaltmiete: € 7,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 255.29 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,00
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 255.29 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus am Südstadtpark
- eigene Tiefgarage
- zwei Personenaufzüge
- Betreutes Wohnen im Gebäude
- barrierefreier Zugang
- heller und freundlicher Eingangsbereich mit Galerie
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- teilweise bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- helle, lichtdurchflutete Räume
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- neuwertiger Teppichboden
- getrennte Damen-/Herren-WCs
Lage
- Hauptbahnhof mit Anschluss an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
- sämtliche Möglichkeiten der Nahversorgung im Umfeld
- Erholung in den Pausen im angrenzenden Südstadtpark
- U-Bahn-Haltestelle in 5 Gehminuten erreichbar
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73) in ca. 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
- Innenstadt in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.