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Ihre neue Ufervilla - eine Perle an der Ruhr

Preis: 798.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Februar, 5:27
Aufrufe: 2
ID: K6aNDz13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 798.000,00

Wohnfläche: ca. 179.27 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 432 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 798.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 179.27 m²

Grundstück: ca. 432 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Freistehende, moderne Architektenhäuser in der ersten Reihe direkt an der Ruhr.
Mit großzügigem Grundstück und nach Süden ausgerichteten Garten unmittelbar zur Kettwiger Ruhraue. Teilen Sie uns Ihre individuellen Vorstellungen mit.

Ausstattungsbeschreibung

- nach Süden (Ruhrblick) ausgerichtete großzügige Fensterflächen
- KfW-70-Effizienzhaus-Standard
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- dreifach isolierverglaste Fenster
- (überwiegend Bodentiefe Fenster/Türen ) mit Sicherheitsbeschlag WK2
- formschönes Edelstahlgeländer
- hochwertige außenliegende Aluminium Licht- und Sonnenschutzlamellen (Raffstore)
- Alarmanlage
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertigste Sanitärausstattung
- geflieste bodengleiche Duschtasse
- Spa- / Wellnessbereich möglich
- Elektroinstallationen Busch-Jäger / Gira
- Weißlackinnentüren mit Edelstahlgriffen (Höhe 2,11m)
- inklusive Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies
- Betontreppe mit Holzblockstufen aus massiver Eiche (wahlweise Natursteinbelag)
- Keller gefliest
- Terrassen in Betonplatten 50x50
- Garage mit Funk-Sektionaltor incl. rückwärtiger Tür
- Stromvorbereitung in der Garage

Lage

Mein Lebensraum Kettwig
Zuhause im grünen Ruhrtal Kettwig, das steht für das landschaftlich schöne und grüne Ruhrtal, für ein Leben am Wasser, für gute Nachbarschaft, Einkaufen im idyllischen Ortszentrum und Freizeit-Mehrwerte. Für eine ausgewählte Wohnlage mit ländlichem Flair und der schnellen Erreichbarkeit der Ruhrmetropolen Essen und Mülheim. Und das die Lage zu den besten im Essener Süden zählt davon zeugen historische Gründerzeithäuser wie neuzeitliche Bauhausvillen im Schmachtenberg-Viertel. In Kettwig hat man es verstanden, sich den grünen Lebensraum Ruhr zu erhalten. Ein lebendiger Teil davon wird der Kettwiger Ruhrbogen.

Sonstige Angaben

Diese Villa gibt es auch als Doppelvilla. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Weitere Informationen, auch zu weiteren Objekten dieses Projektes finden Sie auf unserer Projektwebsite www.kettwiger-ruhrbogen.de oder erfahren Sie von unseren Vertriebsmitarbeitern!

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