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Ihre neue Kapitalanlage in Oldenburg (Obj.-Nr. 3488)
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage in Form dieser 1-Zimmerwohnung wartet hier auf Sie!
Der 19 m² große Hauptraum dient, mit integrierter Küchenzeile, als Wohn- und Schlafraum.
Der Eingangsbereich lässt zur linken Seite das Duschbad erreichen. Ein ca. 6 m² großer Abstellraum wird zur Zeit als Schlafraum genutzt, so kann eine Trennung von Wohnen/Kochen und Schlafen dennoch erfolgen und stellt eine praktikable Lösung dar!
Die sich im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist über die Eingangstür direkt vom Außenbereich behindertengerecht erreichbar.
Der im Hauptraum verlegte Laminatboden wurde 2006 erneuert. Weitere Reparatur- und Modernisierungsarbeiten haben ebenfalls stattgefunden, so z.B. die Erneuerung der Küchenfronten in 2012 sowie erst in diesem Jahr diverse getätigte Maßnahmen im Bad (Austausch der Armaturen, Erneuerung Silikonfugen).
Die zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt wurde in 2007 auf den damalig neusten Stand gebracht.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 249,- € netto (2.988,- € p.a.), hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- €.
Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé inkl. der Grundrisszeichnung zukommen. Hierzu stehen wir Ihnen unter 0441-350 360 80 gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m²