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+++ IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE +++ Refrath
Kaltmiete: € 610,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 610,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Bei Mietvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ladenlokal, zentral und verkehrsgünstig direkt im Einkaufszentrum von Bergisch Gladbach-Refrath. Zugang von den Straßen "Siebenmorgen" und "Dolmanstraße". Weitere Mieter im Objekt sind:
Foto, Obst/Gemüse, Nagelstudio, Power Plate, Augenarzt, Orthopäde, Kieferorthopäde, diverse Büros.
Ausstattungsbeschreibung
Schaufensterfront 23 m
Natursteinboden, Wasserabfluss mit Absetzbecken vorhanden
abgehängte Decke, integrierte Beleuchtung
separates WC im UG
auf Wunsch kann ein Kellerraum zusätzlich angemietet werden
an die im rückwärtigen Bereich vorhandenen Fallstränge kann bei Bedarf eine Toilette angeschlossen werden.
Lage
Refrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach, der Kreisstadt des Rheinisch Bergischen Kreises und grenzt direkt an Köln. Refrath verfügt über zwei Autobahnausfahrten (AB Refrath und AB Bensberg). Mit der Straßenbahn Linie 1 erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 10 Minuten. In weniger als 15 Autominuten sind Sie von Refrath am Köln/Bonner Flughafen.
Direkte Busverbindungen zu den umliegenden Stadtgebieten sind nur wenige Fußminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Da diese Angaben nur einen ersten Eindruck verschaffen können, würden wir Sie gerne zu einer Besichtigung einladen. Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir freuen uns,
von Ihnen zu hören. Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen