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***Ihre neue Existenz?*** 4
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bad Lauterberg, in Kurparknähe, liegt diese Pension
Es handelt sich hier um eine 2-geschossige + ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellerte Pension mit 13 Zimmern, 21 Betten, Frühstücksraum und einer Küche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss (hinter der Rezeption) eine 70 m² große Betreiberwohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, Flur, Duschbad, Küche mit Vorratsraum und einem Schlafzimmer.
Gästezimmer:
1 DZ mit Bad (Badewanne) und Terrasse ca. 24 m²
7 DZ mit Dusche und WC
5 EZ mit Dusche und WC
Das Baujahr des Objektes ist ca. 1900. Erbaut in Traditioneller Mauerwerks-/Holzfachwerkbauweise. Umgebaut und teilweise modernisiert 1982 - 1986. Eine Gas-Zentralheizung wurde 2006 neu eingebaut.
Der jetzige Eigentümer hat die Pension 2010/11 übernommen und alle Zimmer renoviert und von einer Fachfirma neu einrichten lassen, unter anderem mit SAT-TV und Minibar. Nach Auskunft der Fachfirma hat die Einrichtung eine 3 Sterne Klassifizierung.
Das Grundstück ist 1.199 m² groß, hier befinden sich u.a. 6-7 PKW-Stellplätze. Im hinteren Bereich können sich Ihre Gäste herrlich entspannen.
Im Jahr 2013 gab es ca. 1.300 Übernachtungen, der Preis pro Nacht liegt je nach Verweildauer zwischen 26,-- und 30,-- € zzgl. Frühstückskosten.
Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar/Ausstattung im Wert von ca. 40.000,-- €.
Lage
Im mehr als 800jährigen Bad Lauterberg im Harz sind
Tradition und Fortschritt auf vorzügliche Weise miteinander verbunden.
Im Harzer Städtchen finden Sie im Ortskern eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die attraktive Bummelmeile mit Fachgeschäften, die ihr Angebot speziell auf den Gast abgestellt haben, kann sich sehen lassen. Große Bekleidungshäuser, kleine Boutiquen, Schmuckvitrinen, Cafés, Eisdielen und andere gastronomische Betriebe wechseln sich in bunter Reihenfolge ab. Wochenmärkte an der St. Andreaskirche ergänzen das bunte Treiben.
Bad Lauterberg im Harz ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort.
Sonstige Angaben
Bei einer Kontaktanfrage per E-Mail geben Sie bitte aus Datenschutzgründen Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet ihm mitzuteilen, wem wir sein Objekt angeboten haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.der-regionalmakler.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen