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Ihre neue Eigentumswohnung in Kamenz
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 91.85 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 8330.-€ inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.85 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Eigentumswohnung in Kamenz zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus. Über das breite Treppenhaus gelangen Sie zu der Dachgeschosswohnung. Ein familienfreundlicher Grundriss sorgt für viel Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 m², nach DIN ca. 91,85 m².
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei größeren Schlafzimmern mit jeweils Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon lässt es sich gut frühstücken und die Sonne genießen. Abends kann man hier den Sonnenuntergang beobachten. Hier können Sie vom Alltag entspannen oder auch mit Ihrer Familie, Ihren Freunden die Freizeit genießen.
Im Bad (innenliegend mit Wanne und Dusche) und Gäste-WC (innenliegend) sind die Fliesen zimmerhoch und am Boden
diagonal gefliest.
An den Fenstern wurden Rollläden nachgerüstet.
Der Teppichboden wurde teilweise erneuert.
Parken:
Der Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) bietet zusätzlichen Abstellraum, beispielsweise für ein Motorrad.
Trockenraum und Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt)
Lage
Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich Kleiner Ort am Stein), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Die Stadt liegt in der Westlausitz, westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.
Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Von dort besteht Anschluss über die Staatsstraße S 94 Burkau-Kamenz-Bernsdorf und von der Anschlussstelle Pulsnitz über die S 95 Radeberg-Pulsnitz-Kamenz-Hoyerswerda. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg-Königsbrück-Kamenz-Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Regionalbus Oberlausitz GmbH betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien (Linie 21, 22, 23).
Kamenz liegt an den eingleisigen Hauptbahnen Lübbenau-Kamenz und Kamenz-Pirna. Nach Dresden verkehrt eine Regionalbahnlinie im Stundentakt. Der Bahnhof Kamenz (Sachs) ist heute Endpunkt der Linie SB 34 der Städtebahn Sachsen aus Dresden. Zum brandenburgischen Senftenberg verkehren seit Ende der 1990er Jahre keine Reisezüge mehr, nur noch Güterverkehr. Die Bahnstrecke nach Bischofswerda wurde komplett stillgelegt.
Sonstige Angaben
Sonstiges