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Ihre neue Bürofläche in Berlin-Mitte
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 190.23 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 190.23 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bestehendes Objekt aus dem Jahre 1995. Es wurde in einer T-Form mit zentralem Erschließungskern und zwei Aufzügen konzipiert. Die Außenarchitektur wurde so gestaltet, dass sich das Haus in die bereits bestehende, traditionell gewachsene Blockbebauung integriert. Das Objekt besteht aus Untergeschoss mit eigener Tiefgarage, Erdgeschoss sowie fünf Obergeschossen.
Die Büroräume sind überwiegend als Einzel- bzw. Doppelbüros ausgebildet. Die Innenraumgestaltung entspricht den aktuellen, auf dem Büroflächenmarkt üblichen Standards.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
Parkplätze sind anmietbar je nach Verfügbarkeit
Lage
Die Bernburger Straße liegt im Berliner Bezirk Kreuzberg, nur wenige hundert Meter von der Grenze zu Berlin Mitte entfernt.
Der nahe gelegene Potsdamer Platz zählt durch die dort ansässigen großen internationalen Konzerne wie Deutsche Bahn, Sony, usw. zu den bevorzugten Dienstleistungs- und Verwaltungszentren Berlins. Eine Tatsache, von der auch der Objektstandort sehr profitiert.
Gerade aus diesem Grund hat sich dieser Standort in den letzten Jahren als Alternative zu den hochpreisigen Bürolagen am Potsdamer Platz, Leipziger Platz sowie der Stadtmitte um den Gendarmenmarkt entwickelt.
Der U-Bahnhof Potsdamer Platz und der S-Bahnhof Anhalter Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.