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Ihre neue Aussicht! Traumhafte Etagenwohnung an der Ilmenau 1
Kaltmiete: € 839,35
Wohnfläche: ca. 90.74 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 839,35Warmmiete: € 999,35
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.74 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und ist voraussichtlich im späten Herbst bezugsfertig. Errichtet wird das Haus auf einem ruhigen Garten-Grundstück in Südausrichtung. Umgeben von viel Grün finden Sie am nahegelegenen Fluss "Ilmenau" komfortable Eigentumswohnungen. Auf zwei Stockwerken befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss haben Zugang zum Spitzboden, der jeweils einen zusätzlichen Raum bietet. Weiter entstehen auf den Grundstück drei Carports mit Abstellraum und 5 Stellplätze. Moderne Architektur und Elemente des klassischen Baustils gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und bieten tollen Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Durch die offenen Schnitte werden die Wohnungen den ganzen Tag mit Wärme und Tageslicht versorgt, was die Nebenkosten niedrig hält.
Ausstattungsbeschreibung
- Neubau-Erstbezug
- durchdachter, offener Grundriss
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- energetische Bauweise
- thermische Solaranlage auf dem Dach
- Carport mit angrenzendem Geräteraum + Pkw-Stellplatz
Lage
Der Ort Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur und genießt den Anspruch einer bevorzugten Lage von Lüneburg. Der dörfliche Charakter macht das Wohnen sehr attraktiv. Die Immobilie genießt zudem die ruhige priviligierte Lage an der Ilmenau. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und daher auf die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer angewiesen sind.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen