Ihre kfw 70 Doppelhaushälfte in Dinslaken Bruch - frei planbar

Kaufpreis: € 329.900,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 648 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.900,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 648 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine moderne, individuell planbare Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche und passendem Grundstück in sehr schöner Lage von Dinslaken an. Das Haus an sich ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur sieben Monaten (mit Keller nur 8 Monate) durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luftwassserwärme-Pumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. Unsere Grundausstattung umfasst bereits: - Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag - Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort - Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung - Energiepass nach dem Standard KfW 70 (KfW 55 auch möglich) - 2- schaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade, Integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Rollläden im Erd- und Obergeschoss (mechanisch) - Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch - Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe - Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur - Bodenfliesen 30,-? / m² in Küche, Diele, Bad, WC - Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung - Fenster und Terrassentüren aus weißen/grauen Kunststoffprofilen - Weiß beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen)Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000,- ? addiert werden, da diese standardmäßig anfallen.

Lage

Hier bauen Sie in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld von Dinslaken Bruch. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hochwertige Bebauung geprägt. Ihr Grundstück bietet Ihnen mit einer Größe von fast 650 m² viele Möglichkeiten bei der Gartengestaltung und kann zu einem Paradies für Sie und Ihre Familie gestaltet werden.Die Stadt Dinslaken bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Ein Schwimmbad und eine Eislaufhalle ist nur ca. 2 km von Ihrem Wohnort entfernt.Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sindhier in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auf dem Grundstück steht noch ein Doppelhaus, welches wir abreißen, um 2 attraktive Doppelhaushälften hierauf zu errichten. Alle Abriss- und Entsorgungskosten haben wir bereits in unserem Angebotspreis einkalkuliert.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen, um zusammen einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen