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Ihre Kapitalanlage? Tolle DG-Wohnung + Nähe Auensee + Laminat + Tageslichtbad mit Wanne + Terrasse

Preis: 90.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:21
Aufrufe: 1
ID: GyJmQnl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 71.19 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 209,39

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.19 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1921 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Der alte Baumbestand in der Straße sorgt für grüne Ausblicke.

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeit niedrige Kaltmiete bietet für die nächsten Jahre ein erhebliches Steigerungspotential.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume der Wohnung sind hell und freundlich. Das Bad besitzt ein Fenster und eine schöne Eckbadewanne. Die Küche und der Flur verfügen über einen Fliesenboden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Ein Highlight ist die geräumige Dachterrasse. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft.

Lage

Die Toskastraße liegt in Leipzig-Möckern, südlich der Georg-Schumann-Straße. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach einem kurzen Fußweg erreicht man die Weiße Elster und im weiteren Verlauf den Auensee.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1999

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