Ihre Kapitalanlage im Grünen in der ZV am 15.09.2016

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 106.79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.79 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Eine aus fünf Stadtvillen bestehende Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohnungen und 8 PKW Stellplätzen bilden eine Einheit und erstrecken sich auf ca. 4ha grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1997 errichtet. Die Vierzimmerwohnung mit Küche, Diele, Badezimmer, Gäste WV, Abstellkammer liegt im Erdgeschoss mit einer grossen Sonnenterrasse eines 2, 5 geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106,79 m². Alle Zimmer verfügen über Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnanlage ist sehr liebevoll von den Aussenanlagen eingeschlossen, was einen großen Erholungswert darstellt. In der kleinen Wohnanlage ist man gern willkommen.

Lage

Mahlsdorf liegt am östlichen Stadtrand von Berlin. Der Stadtteil ist geprägt von großen Siedlungsgebieten mit Einfamilienhäusern. Die wenigen Mehrfamilienhäusern mit Geschäften und Supermärkten liegen rund um den S- Bahnhof Mahlsdorf. Entlang der B1 haben sich in den letzten 20 Jahren neue Gewebegebiete etabliert. Dort gibt es auch viele Einkaufsmärkte Baumärkte und Möbelmärkte. Vom Wohnhaus aus sind die S-Bahnhöfe Mahlsdorf und Birkenstein gut zu erreichen. Zum Bahnhof Birkenstein braucht man zu Fuß nur ca. 12 Minuten. In der Umgebung des Bahnhofs findet man auch Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Infrastruktureinrichtungen.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 135000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Berlin