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Ihre Kapitalanlage im beliebten Waldstraßenviertel
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 266,95Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier werden Ihre Wohnträume wahr!
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem um ca. 1875 errichteten Gründerzeithaus, welches insgesamt 10 Wohnungen beherbergt. Die Sanierung des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses erfolgte 2006.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradraum im Keller
- Kellerabteil
Lage
Die vorgestellte Wohnung ist in dem Leipziger Waldstraßenviertel, einem Schmuckstück der bekannten Messestadt, situiert. Dieser Stadtteil entwickelte sich in der Gründerzeit und zählt zu den bevorzugten und gehobenen Wohnlagen.
Insgesamt bietet diese Lage eine sehr gute Infrastruktur. Angefangen von Kindertagesstätten bis zum Gymnasium, über Restaurants und Kneipen bis hin zu Theater, Kino, Bibliothek und Museum.
Ihre Erholung finden Sie unter anderem an dem wenige Meter entfernten Elsterufer, dem Rosental oder im Leipziger Zoo. Über Bus- und Straßenbahnlinien, deren Stationen fußläufig erreichbar sind, besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 95000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen