Ihre Gewerberäume in bester Lage von Bad Salzuflen-Schötmar

Kaltmiete: € 690,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

Mieterprovision: 2 KM

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 60,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ihre neuen Gewerberäume in bester Lage von Schötmars Hauptgeschäftsstraße befinden sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau aus dem Jahre 1889 in direkter Lage zum Bahnhof. Die Räume sind bestens für einen Bürodienstleister wie Hausverwaltung, Steuerberater, Rechtsanwalt oder Versicherung geeignet. Für die beste Internetverbindung ist durch ein Glasfaserkabel im Haus gesorgt. Sanierungsmaßnahmen wurden über die Jahre des Bestehens dieses Hauses stetig und zuletzt im Jahre 1992 durchgeführt. Große Fenster zu beiden Seiten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Fenster dienen zugleich als Schaufenster für Passanten sowie Autofahrer, die in großer Zahl an dem Objekt vorbeikommen bzw. aufgrund des Bahnüberganges halten müssen. Ergänzt wird das angenehme Raumklima durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,40 m und die Raumaufteilung.

Lage

Schötmar ist ein kleines aufstrebendes Städtchen, zugehörig zur Gemeinde Bad Salzuflen. Die repräsentative Lage der Gewerberäume sind sowohl von der Begastraße als auch von der Krummen Weide aus gut sicht- und erreichbar. Unweit des Objekts befinden sich Bahnhof, Aldi, Action, Rossmann, Netto, ein Schuhgeschäft, eine Pizzabäckerei, eine sehr stark frequentierte Eisdiele, eine Metzgerei, ein Fahrradgeschäft, ein Reisebüro, die Post, Ernstings Familiy, zwei Backstuben, Deichmann, KIK und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Hinzu kommen Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, also viele überzeugende Gründe, die Ihnen neue Kundschaft garantieren.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Hauptgeschäftsraum mit über 60 m² Grundfläche.
Zur Linken befindet sich die Schaufensterfront mit 3 Fenstern. Zur Rechten ist eine kleine Theke eingerichtet, hinter der sich eine Kasse oder ein Bürobereich einrichten ließe. Bei Nichtgefallen kann sie aber ohne große Mühe zurückgebaut werden. Auch hier befindet sich ein großes Fenster mit Blick zum gepflegten Garten.
Ein weiterer Raum liegt hinter dem Hauptgeschäftsraum mit Blick zur Straße. Mit ca. 10 m² ist hier ausreichend Platz für den Chefsessel. Eine Glasschiebetür trennt diesen Bereich vom Hauptgeschäftsraum.
Eine Gemeinschaftsküche bzw. Personalraum mit ca. 10 m² sowie zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren ergänzen diese sehr schönen Geschäftsräume.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können in der Regel jederzeit vereinbart werden.
Bitte wählen Sie die Nummer 05222 60993 oder Mobil 0172 529 09 18