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Ihre Familie sucht eine neues Zuhause? Hier werden Sie fündig - Ihr neues Eigenheim mit Garten -
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 535 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 535 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Suchen Sie Ruhe und Erholung am Rande von Rheine? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
Dieses geräumige Haus steht in einem kleinen Wohngebiet am Rande von Rheine. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Natur und können ausgiebige Spaziergänge unternehmen. Der schöne Garten bietet dem Hobbygärtner oder der Familie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Sport und Erholung.
In der Immobilie finden Sie im Obergeschoss drei familiengerechte Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne sowie einen wertvollen Abstellraum.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe, großes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, ansprechende Küche sowie ein kleines Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum.
Durch die vorhandene Dämmung (Dachdämmung inkl. Folien vor einigen Jahren erneuert); neue Heizungsanlage aus 2008 sowie bereits ausgeführte Wanddämmung beim Bau ist dieses Haus für die Zukunft gut gerüstet.
Der Vollkeller ergänzt das interessante Angebot als Stauraum, Erholungsbereich mit Sauna, evtl. Partyraum oder Büroersatz ...
Auch für Ihr Auto ist durch eine Garage gesorgt.
Die vorhandene Photovoltaikanlage 7,92 KW kann für einen zusätzlichen Kaufpreis von 18.500,00 Euro inkl. MwSt. erworben werden. Dadurch können Sie Ihre mtl. Belastung senken, da eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 330,00 Euro vor Steuern ausgeschüttet wird.
(Details und steuerliche Hintergründe sind noch zu erläutern)
Ab Anfang 2017 könnte Ihr Name an der Tür stehen.
Entspricht dieses Haus auch Ihren Vorstellungen von einem familiengerechten Wohnhaus? Dann fordern Sie weitere Unterlagen an oder besichtigen Sie mit uns!
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Auch bei Ihrer Planung des Finanzhauses stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Fordern Sie uns! Wir machen den Weg frei
Freitext-Preis: zzgl. Photovoltaik
Ausstattungsbeschreibung
Gasheizung aus 2008
Brauchwasserunterstützende Solaranlage aus 2008
zwei Bäder
überdachte Terrasse
Vollkeller mit Außentreppe in die Garage
Hauswasserversorgung
großer gepflegter Garten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 136.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.vrst.immo
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen