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Ihre erste Wohnung nahe der Grummer Teiche in Bochum-Grumme

Preis: 95.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 5:36
Aufrufe: 2
ID: r6MLDLa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sind Sie ein Single oder junges Paar, das gerne auf eigenen Füßen stehen möchte und Miete (zahlen) ein Fremdwort sein soll? Dann ist diese gepflegte Dachgeschosswohnung der ideale Einstieg für Ihre Zukunftsplanung! Der gute Zuschnitt mit einem ca. 30 m² großen Wohn-und Essbereich trägt sicherlich zu Ihrer Entscheidungsfindung bei. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich prima als Arbeitszimmer nutzen lässt oder auch einem Kind genügend Platz spendet. Die Küche ist übersichtlich gestaltet. Das direkt daneben liegende Badezimmer besitzt ein Veluxfenster für ausreichend Tageslicht. Hier können Sie in einer Eckbadewanne Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Alle Iso-Kunststofffenster sind im Jahre 2000 erneuert worden, die Veluxfenster wurden 2010 ausgetauscht. Ebenfalls neuwertig ist die eigene Gasetagenheizung aus 2013, die einen unabhängigen Gebrauch ermöglicht. Von allen Fenstern haben Sie eine schöne Weitsicht über Grumme bzw. den Grünbereich der Grummer Teiche. Insgesamt sollten Schönheitsrenovierungen eingeplant werden. Eine Garage rundet dieses Angebot ab!

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Eckwanne
- Fenster neu 2000 / Hzg. 2013
- Garage

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Grünanlage Kötterteich, Grummeteich und Biggeteich. Weitere Bezugspunkte sind der Stadtpark und die Anschlussstelle Ruhrstadion der Autobahn A40, die Sie mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie durch eine Haltestelle in der Nähe angebunden, Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem auf der Castroper Straße gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 194,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 13, Gemarkung: Grumme

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