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Ihre eigene kleine Kneipe in Langwedel 1
Preis: € 105.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 202.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 91.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die seit Jahrzehnten über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gaststätte
"Zum Amboss" befindet sich unmittelbar an der vielbefahrenen Ortsdurchgangsstraße. Das Gebäude wurde als Flachdachbau in den 1970er Jahren errichtet.
Die gemütliche Ausstattung (Eiche Rustikal) umfasst den Holztresen (6 Barplätze),
Gastraum mit 2 Tischen und 18 Sitzplätzen (davon 1 x Stammtisch mit 7 Sitzplätzen),
Clubraum mit 2 Tischen und 15 Sitzplätzen (2 x Dartgerät zusätzlich vorhanden). Die
Sanitäranlage umfasst Herren WC und getrenntes Damen WC. Um 2000 wurde unter
anderem der ca. 15m² Küchenbereich saniert (Edelstahlausstattung mit Herd, Spüle,
Wrasenabzug/Lüftung, Geschirrspüler).
Es sind im Außenbereich 10 PKW-Stellplätze vorhanden. Ein Biergarten mit bis zu 20
Sitzplätzen wäre möglich.
Derzeit erwirtschaftet der Eigentümer mit einer Personalstärke von 1,5 einen Monatsumsatz von 5.000,- bis 6.000,- Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Daten / Fakten im Überblick:
- Derzeitiger Monatsumsatz 5.000,- bis 6.000,- Euro
- ca. 500m² Grundstücksfläche
- ca. 49m² Gastraum
- Tresen, Gastraum und Clubraum
- 39 Sitzplätze vorhanden
- Küche mit Edelstahlausstattung
- Brauereifrei!
- Jahrzehntelang in der Region bekannt
- laufender Betrieb
- inklusive komplettem Inventar
Lage
Die kleine Gemeinde Langwedel liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde zwischen Nortorf und der Landeshauptstadt Kiel. Inmitten des Naturparks Westensee gelegen bietet es nicht nur idyllisches Wohnen in ländlicher, hügeliger Landschaft, sondern durch die umliegenden Seen wie den Brahmsee, Lustsee und Pohlsee bietet es zugleich Naherholungscharakter. An allen drei Seen unterhält die Gemeinde jeweils eine Badestelle. Langwedel verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und einen gut ausgebauten Sportplatz mit Sportheim, Sporthalle und Tennisplätzen. Einige Dinge des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Nortorf erreicht man mit dem Auto über die Landesstraße 298 in wenigen Minuten, Kiel ist über die A 215 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein