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Ihre Chance "Valentinshof"

Preis: 17,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 11:22
Aufrufe: 1
ID: b1bavMV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 243.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 12-geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros.

4.OG ca. 361 qm, "RUNDES BÜRO" ab € 17,50 / m² / mtl. / netto

1 TG Stellplatz für € 180,-- je Platz netto mtl. Weitere Stellplätze können in umliegenden Objekten angemietet werden.

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- gute natürliche Belichtung
- bodentiefe Fenster
- natürliche Belüftung
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- flexible Deckenfluter / Stehleuchten bzw. Arbeitsplatzleuchten
- Hohlraumböden
- die EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Kühldecken, raumweise regelbar
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Gebäudeeigene Tiefgarage mit direktem Zugang in das Gebäude

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt. Diverse S- und U- Bahnlhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 2 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 361,00 m², Bundesland: Hamburg

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