Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Stuttgart
Ihre Chance- großzügige Räume - Hausmeister - Aufzug - eigener Balkon - jetzt anrufen! 2
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Qualitativ hochwertiger u. pflegeleichter Laminatboden schafft eine angenehme Raumatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon.
Die Aufteilung ist ideal und die Zimmer sind großzügig angeordnet, was das Wohlfühl-Klima unterstreicht.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für 672 EUR Kaltmiete/Monat und daher optimal zur Kapitalanlage geeignet.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde zuletzt 2013 renoviert (Erneuerung Badfliesen und Laminatboden).
Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für eine gute Isolierung.
Energieausweis V: 146 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1962
Lage
Stuttgart-Giebel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt aus. Das Ladenzentrum mit vielfältigen Geschäften sowie die U-Bahnhaltestelle 6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden.Es besteht ein gute Verkehrsanbindung mit dem Auto - besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die A8/A81.
Sonstige Angaben
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Baujahr:
1962
Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.