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Ihre Bürofläche in der Innenstadt 1

Preis: 800,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 September, 12:13
Aufrufe: 2
ID: B1GKpv81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: Mieterprovision 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,78

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Objektbeschreibung

Mit dieser Bürofläche haben Sie Ihr Gewerbe im Herzen der Lübecker Innenstadt unweit der Einkaufsmeilen "Breite Straße" und "Hüxstraße".

Die Bürofläche aus dem 13. Jahrhundert befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit, ebenfalls im Erdgeschoss, einem Stadthaus mit Garten im Erdgeschoss, einer Kanzlei im Obergeschoss und zwei Mietwohnungen im Dachgeschoss.

Die Bürofläche weist an den Wänden teilweise besondere, historische Wandmalereien auf. Laut Kunsthistorikern seien diese in Lübeck einmalig.

Nicht geeignet für jegliche gastronomische Betriebe.

Seitens des Vermieters wird ein 5-Jahres-Mietvertrag gewünscht.

Die Bürofläche hat zwei Zugänge (etwas seitlich von der Straße und über den Hausflur) - sie besteht aus einem Raum, mit einer kleinen Küchenzeile und einem Toilettenraum, es gibt kein separates Lager oder einen Kellerraum.

Lassen Sie sich vom Charme verzaubern und schauen Sie sich gerne mit uns diese einzigartige Bürofläche an.

Lage

Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt.

Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Stadt verleiten.

Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und auch Wochenmärkte sind auf der Altstadtinsel vorhanden.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, etliche Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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