Ihr Wohntraum in idyllischer Lage!

Kaufpreis: € 565.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1100 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 565.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternative Energieträger

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 23.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Behagliches Wohnen in den eigenen vier Wänden. Wirtschaftliche Unabhängigkeit, Schutz und Sicherheit für Sie und Ihre Familie! Unabhängigkeit von Vermietern, Hausordnungen oder Mieterhöhungen.
Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit einen traumhaften Bungalow (Baujahr 2014) in Tabakried (Gemeinde Pfeffenhausen) zu erwerben. Für dieses Haus besteht noch die gesetzliche BGB-Gewährleistung des Bauträgers (FingerHaus), diese wird natürlich auf den neuen Eigentümer übertragen. Der Bungalow strahlt bereits von außen eine warme und behagliche Atmosphäre aus, so richtig zum Wohlfühlen. Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche wurden geschickt auf Erd- sowie Untergeschoss verteilt. Die großzügige Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre bei dieser Immobilie absolut denkbar (siehe Büro und diverse andere Räume im Untergeschoss). Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 1.100 m². Ein gepflegter, gut nutzbarer Garten rundet diese luxuriöse Immobilie ab. Entspannende Stunden können Sie auf der großflächigen Terrasse verleben. Hier ist der ideale Platz für Liegestühle der Sonnenanbeter, zum Grillen und Gäste zu empfangen. Weitere Höhepunkte dieses Hauses sind der geschmackvolle Kaminofen, die hellen lichtdurchfluteten Zimmer und eine Fußbodenheizung, die das gesamte Haus erwärmt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe der Firma Stiebel-Eltron mit automatischer Be- und Entlüftung. Diese Immobilie befindet sich auf auf höchstem energetischen Niveau. Eine vorhandene Doppelgarage im Haus (Garagentor elektrisch) ist für diese hochwertige Ausstattung des gesamten Bungalows eine Selbstverständlichkeit. Die Immobilie ist vollständig unterkellert (weiße Wanne). Der Bezug kann schnell nach Absprache erfolgen. Falls ich Sie mit dieser Kurzbeschreibung neugierig gemacht habe, dann rufen Sie mich bitte bezüglich eines Besichtigungstermins an. Es gibt noch viele weitere Highlights, die in meiner Beschreibung noch keinen Niederschlag gefunden haben.

Ausstattungsbeschreibung

Sauna in Vorbereitung

Lage

Tabakried ist ein Ortsteil von Pfeffenhausen. Die Marktgemeinde Pfeffenhausen befindet sich im nördlichen Landkreis Landshut. Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule - alles vor Ort. Zur A 92 und A 93 sind es über die B299 ca. 15 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern