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Ihr Westend Investment 1

Preis: 122.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Juli, 8:12
Aufrufe: 5
ID: p42vNpj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietet Wohnung in Berlin-Westend mit viel Potenzial.
Die einfach ausgestattet Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Nachkriegsbaus und ist ideal geschnitten. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen innenhof orientiert. Das sehr großzügige Wohnzimmer nach Süden zur Reichsstraße. Von hier ist auch der große Südbalkon zugänglich. Die Reichsstraße ist an dieser Stelle sehr breit und verfügt über einen großzügigen Grünstreifen, sodass man vom Balkon einen schönen Blicku nd eine sehr gute Belichtung hat.

Bad und Küche sind klein - aber tagesbelichtet und belüftet. Die Etage kann sowohl über das Treppenhaus wie auch mit dem Lift erreicht werden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 422 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist einfach ausgestattte, verfügt aber über einen neuen Laminatboden.

Lage

Das Objekt ist in guter Lage von Westend, unweit des U-Bahnhofes Neu-Westend gelegen.
Dem Londoner Stadtteil nachempfunden ist auch das Westend Berlins bekannt für hohe Lebensqualität.
Ruhige Wohnlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und exzellente gastronomische Einrichtungen sind in nächster Umgebung in Vielzahl vorhanden.
Der ÖPNV garantiert mit dem U-Bahnhof, "Neu-Westend" eine gute Anbindung an die City-West.

Geschichtsträchtigkeit erlangt die Gegend nicht zuletzt wegen des nahgelegenen Olympiastadions. Der Olympische Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen bei olympischer Luft ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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