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*** Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen ***
Kaufpreis: € 549.999,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 253 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.999,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. Mwst.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 253 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche und einem 253 m² großen Grundstück. Das Haus hat sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Garage, Hobbyraum, Kaminofen. Die Einbauküche sowie das Mobiliar in den Bädern sind im Kaufpreis inbegriffen. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Straße die hauptsächlich von den Anwohnern befahren wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte ist 2012 für insgesamt 140.000,00 Euro komplett renoviert worden. Das Dach wurde gedämmt, die Außenfassade (14 cm dick), die Fenster, die ganze Heizungsanlage und sowohl die Heizungs- als auch die Wasserrohre wurden erneuert. Im ganzen Haus wurden alle Innenwände mit Gewebe (von der Firma Sto) neu verkleidet und komplett neu verputzt. Sowohl die Küche als auch alle Bäder sind alle mit großen, modernen und sehr hochwertigen Fliesen neu gefliest worden. Das Haus hat eine neue Siedle-Sprechanlage. Im Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen Kaminofen. Neben dem Haus ist direkt die Garage unter der sich ein Hobbyraum befindet. Der komplette Innenhof ist mit neutralen Pflastersteinen gepflastert.
Lage
Schwieberdingen ist eine sehr schöne, kleine und ruhige Ortschaft in der sowohl Singles als auch Familien sehr viel erleben aber sich auch vom stressigen Alltag erholen können. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule ist auch vorhanden. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 2 Minuten ist auf der B10 und in ca. 5 Minuten auf der A81. Das Zentrum von Stuttgart ist auch sehr schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen