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Ihr Traumhaus mit versetztem Pultdach in schöner Lage!
Kaufpreis: € 297.339,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 710 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.339,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
So könnte Ihr Traumhaus aussehen !
Gerne errichten wir auch einen anderen Haustyp auf diesem Grundstück, auch mit Keller.
Ebenso planen wir mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Eigenheim, ohne zusätzliche Kosten !
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet.
Auf insgesamt ** m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die großen Fenster lassen das Haus erstrahlen.
Gerne errichten wir auch Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Massivhäuser haben schon in Ihrer Grundausstattung viele Sonderleistungen:
- wahlweise Bims-Therm-Mauerwerk oder UNIPOR-Ziegel ohne zusätzliche Außendämmung bis Passivhaus
- Wärmepumpe Hersteller OCHSNER
- Heizungsystem Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- bodengleiche begehbare Dusche
- wandhängende WC mit Unterputzsplkasten
- Badewanne 180x80 cm
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch o.g.
- wahlweise Innentreppe als Vollholztreppe oder Stahlbeton mit Fliesenbelag
- Granitfensterbänke an allen Fenstern, innen und außen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung aus Kunststoff mit hoher Sicherheitsklasse
- Haustür aus ALU, auch farbig im Standard, mit Sicherheitsverriegelung und elek. Türöffner
- großer umlaufender Dachüberstand ohne Aufpreis
- hochwertige Fliesenausstattung
- großzügige Elektroausstattung mit modernem Design
- farbiger Außenputz gemäß Baubeschreibung
IBS Bau & Immobilien baut auf einem anderen Niveau.
Lage
Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort liegt die Burgbrohl im malerischen Brohtal, im Landkreis Ahrweiler. Burgbrohl gehört zur Verbandsgemeinde Brohltal, die Ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat an. Sie können sich vor Ort gut mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Ebenfalls vorhanden sind ein Kindergarten, eine Förderschule sowie eine ärztliche Versorgung.
Niederzissen ist in ca. 10 Min zu erreichen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und die Kreisstadt Neuwied am Rhein in ca. 25 Min. Eine gute Anbindung an die A61, die man in ca. 10 Min. erreicht, erhört zudem Ihre Mobilität.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz