Ihr Traumhaus in Neustadt am Rübenberge

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 650 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das eigene Heim in bewährter Massivbauweise mit dem passenden Grundstück.
Geplantes Haus nach Ihren individuellen Wünschen, schlüsselfertig in bester Qualität.
Effizienzhaus in KFW-55, KFW-40 oder KFW-40Plus möglich.

Mit unvergleichlichem Sicherheitspaket!
Attraktive KFW Förderungen sind möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt, von der bewährten bis zur Luxuriösen Ausstattung ist alles möglich.
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen.

Lage

Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen.
Neustadt ist an der Bundesstraße B 6 gelegen. Im Ort beginnt die B 442.

Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge (Bahnhofskategorie 4) liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Er wird im Personennahverkehr stündlich im Wechsel vom RE1 Norddeich Mole - Emden - Bremen Hbf - Neustadt am Rübenberge - Hannover Hbf und dem RE8 Bremerhaven-Lehe - Bremen Hbf - Neustadt am Rübenberge - Hannover Hbf bedient. Weiter hält die S-Bahn Hannover mit der S2 Nienburg(Weser) - Neustadt am Rübenberge - Hannover Hbf - Haste im Stundentakt in Neustadt. Die Bahnhöfe Hagen(Han), Eilvese und Poggenhagen werden ausschließlich von der S2 bedient. Die Binnenerschließung, die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit einigen Nachbarorten übernehmen Buslinien der Regiobus Hannover.

Sonstige Angaben

Inklusivleistung:

-Das passende Grundstück
-Individuelle Planung Ihres Bauvorhabens
-Auf Wunsch: Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung, auch ohne Eigenkapital
-Bauantrag
-Entwässerungsantrag
- SiGe-Plan (Sicherheits- u. Gesundheitsschutzplan)
- SiGe-Koordinator
- Statik
- Bautoilette
- Bauleitung
- Abnahmeprotokoll für jedes Gewerk
- Energieausweis

Grundstücksnebenkosten sind nicht enthalten

Mit Sicherheitspaket!

Für Ihren Bauplatz: Prüfung des Altlastenregisters + Baugrunduntersuchung
Bauzeitgarantie
Festpreisgarantie
Zahlung nur nach Baufortschritt
Bauablaufplanung und Bauüberwachung durch Architekt / Bauingenieur
Blower-Door-Test
Versicherungspaket mit folgenden Leistungen:
-Bauherrenhaftpflicht
- Bauleistungsversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
-Gebäudeversicherung für 1 Jahr nach Einzug

Die KfW fördert durch eine zinsgünstige langfristige Kreditfinanzierung den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 55, 40 und 40 Plus. Aufgrund der höheren energetischen Anforderungen an Neubauten nach der EnEV ab 2016 ist der Förderstandard KfW-Effizienzhaus 70 Ende März 2016 ausgelaufen. Gleichzeitig wurde ab dem 1. April 2016 der neue Förderstandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus eingeführt.
Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Wohnimmobilie und desto höher die KfW-Förderung.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

-> Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten?
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ihre Ansprechpartner:
Gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren, wir senden Ihnen dann ein Exposé. Gerne können sie unter Bemerkung bereits einen Besichtigungswunsch mitteilen!
Andre Buchholz

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2