Ihr Traumhaus in grüner, gewachsener und ruhiger Lage --- KfW 55, 2 Bäder, FBH etc...etc...

Kaufpreis: € 548.844,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1109 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 548.844,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf das Grundstück und ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1109 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In idyllischer und traumhaft ruhiger Lage von Halstenbek verwirklichen wir für Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem sonnigen und sehr schön grün eingewachsenem Grundstück.

Die hier angebotene hochwertige Einfamilienhaus-
planung wird auf einem ca. 1.100 m² großem Grundstück realisiert.

In dieser tollen Lage haben wir hier unser Einfamilienhaus ALTO SD.100 aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN geplant.

Die Bebauung ist über einen Bauvorbescheid geklärt.

Selbstverständlich ist die dargestellte Bebauung nur ein Vorschlag aus dem umfangreichen Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN.

HEINZ VON HEIDEN bietet wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.

Das im Titelbild gezeigte Haus ist eine Ausstattungsvariante dieses Haustyps.

Das Haus kann selbstverständlich Ihren Vorstellungen entsprechend angepaßt werden.

Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de !

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch,
hier besprechen wir auch gerne Ihren individuellen Wunschgrundriss.

Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück inkl. Provision und die Hauskosten mit
umfangreichen Mehrleistungen.

KfW-55,Fußbodenheizung, 2 Bäder ( Duschbad und Vollbad ), Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, individuelle Grundrissgestaltung,
Fliesenarbeiten in den Bädern, Hauswirtschaftsraum, Küche und Diele, etc.etc...sind nur einige Ausstattungsdetails.

Baunebenkosten und Erwerbskosten sind exklusive.

Der Abriß der Altsubstanz obliegt dem Käufer.

Freitext-Preis: Inklusive Grundstück, Courtage für Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der bereits mehr als 45.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
KfW 55 Standard
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC, HWR,Küche,
Diele
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung in EG und DG
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Weißlack Innentüren
bodentiefe Duschen
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energieeinsparstandards gegen Aufpreis möglich, selbstverständlich auch andere alternative Energiesysteme

Lage

Wenn für Sie eine ruhige und grüne Umgebung, verbunden mit sehr viel Freiraum für Ihre Familie und Ihre Hobby's, die wichtigste Komponente für die Verwirklichung Ihres individuellen Neubauwunsches sind, dann wird Sie dieses großzügige und grüne Areal vollends überzeugen.

Geniessen Sie die Ruhe und einen freien Blick über Felder und Wiesen.

Gönnen Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag oder nach einer arbeitsreichen Woche einen Spaziergang im Grünen.

Geplant ist dieses Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Halstenbek in unmittelbarer Nähe zu Schenefeld.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, in wenigen Minuten erreichen sie die Autobahnen A23 ( Halstenbek / Rellingen ) und die A7 (Schnelsen, Schnelsen - Nord ).

Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Umfangreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erhöhen die Lebensqualität
in Ihrem neuen Umfeld.

Sonstige Angaben

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus !

Warum mit Heinz von Heiden bauen?
Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden hat seit 1931 über 45.000 Häuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.

3. Massivbauweise
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

4. Beratungskompetenz
Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300
Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den
Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.

5. Individualität
Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.

7. Versicherungsschutz
Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Öffnungszeiten:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein