Ihr Traumhaus in gewachsener Ortslage

Kaufpreis: € 359.500,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 810 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 810 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten für Sie ein familienbewährtes und optimal geschnittenes klassisches Satteldachhaus mit einem extravaganten Kapitänsgiebel.
Das Haus hat sich mit seinen ca. 153m² bereits als hervorragendes Familiendomizil bewährt. Alle Räume liegen am richtigen Ort, alles ist durchdacht.
Aus dem großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich blicken Sie direkt in Ihren großen Garten mit vorhandenem Baumbestand.
Das Grundstück misst über 810 m² und befindet inmitten eines ansprechenden, gewachsenen Wohngebiet. Die Ortslage ist historisch von Satteldachhäusern geprägt.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt auch über einen eigenen Brunnen.

Die Küche kann wahlweise offen oder geschlossen gebaut werden.
Im EG finden Sie natürlich ein Gäste WC und Hauswirtschaftsraum mit Platz für WM und Trockner.
Auch ein kleines Büro oder Gästezimmer ist integrierbar.
Im OG ist Platz für 2 Kinder, sowie das Elternschlafzimmer und das Familienbad.
Dem Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer zugeordnet.
Und diese Details finden Sie bei uns im Haus - Standard
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte)
-- Fenster mit 5-fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- Spezial Marken - Thermoziegel in der Außenwand
-- sachlich vernünftige Zahlungsmodalitäten Zug um Zug

Ausstattungsbeschreibung

Noch etwas zu Optik und Gestaltung . . . die Duschwanne ist bodentief gefliest, wir arbeiten gern mit bodentiefen Fenstern, im Schlafzimmer gibt es oftmals ein Ankleidezimmer, die Küche ist offen gehalten, aber letztlich liegen diese Details in Ihrer Hand - lassen Sie uns das besprechen, denn wenn nötig, planen wir völlig frei für Sie.
Wir bauen für Sie wahlweise mit Keller oder Bodenplatte
Kühlung, Smart-Home Steuerung, Garage, Carport oder Individualplanung und Luxusausbau sind selbstverständliche möglich.

Lage

Blankenfelde hat um 25.000 Einwohner und ist für Berliner und Brandenburger gleichermaßen eine beliebte Wohnlage. Sie sind binnen 20 Minuten in der City. Mit dem Zirkelschlag von 1 km haben Sie die komplette Infrastruktur ( Gastronomie, Discounter, Drogeriemarkt, Arzt, Post, Schule, Kindergarten UND S-BAHN quasi vor der Gartentür!
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn, der B96, am Südring - Einkaufscenter, dem Golfplatz, der Reitanlage, dem Badesee oder schlicht im Grünen!
Zum Airport sind es keine 20 Minuten. Die Fluglärmfrage ist eher entspannt. Einzig bei Nordwind nehmen Sie den Flugbetrieb wahr.

FAZIT: Die Chance Urlaub am Gartenzaun auf ein Traumgrundstück mit einem tollen Haus !

Das Haus ist ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen und der Küche kalkuliert und wird ansonsten schlüsselfertig auf Bodenplatte erstellt.
Das BRALE Paket für dieses Angebot berücksichtigt:

-- Ortsüblich erschlossenes Grundstück
-- Einmessung des Hauses auf dem Bauplatz
-- Planung des Hauses incl. Baugenehmigung,
-- Ausstellung E-Pass, KFW Anträge Statik etc.
-- Grund- Erdarbeiten zur Errichtung der Bodenplatte
-- Bodenplatte (auf Standartboden) komplett errichtet
-- Hausbau fast fertig gem. BRALE - BLB
Die Fragen des Geschmacks, wie Wand- u. Bodenbeläge, sehen wir jedoch hier lieber in Ihren Händen.

Sonstige Angaben

BRALE Häuser sind für Generationen - und daher für Sie MASSIV gebaut. Durch den von uns verwendeten wärmegedämmten Stein ( . . unsere Standardwand sieht keine Dämmplatten aus Polystyrol vor) sparen Sie Heizkosten und kommen in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW. Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss von mindestens 5.000,- Euro. Die exakten Daten sind immer Objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau ausgewiesen.
BRALE Häuser sind Unikate. Sie können sich gern an unserem praxiserprobten Bestand orientieren und wir passen das auf Ihre passen an, oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus.
Ganz nach der Devise: Dialog statt Katalog .
BRALE Kunden kennen von Beginn an Ihren Festpreis und können auf eine werthaltige Fertigstellungsgarantie eines hervorragend bewerteten, inhabergeführten Betriebes bauen.
Dazu setzt BRALE nur auf erfahrenen Bauleute und Unternehmen, die in der Regel schon über viel Jahre zu unseren Kooperationspartnern gehören.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg