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Ihr Traumhaus in Barleben wird staatlich gefördert! (KfW-Effizienzhaus 55)
Kaufpreis: € 339.087,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 610 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.087,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 610 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt.
Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Nördlich von Magdeburg liegt die Gemeinde Barleben, etwa 11 Kilometer vom städtischen Zentrum entfernt. Barleben bietet Einwohnern wie Unternehmern beste Wohn- und Ansiedlungsbedingungen. Mit Grundschulen, einer Sekundarschule und einem Gymnasium - an dem verschiedene Sprachen unterrichtet werden, hat sich die Gemeinde als attraktiver Bildungsstandort etabliert. In Barleben spielt Erholung eine wesentliche Rolle: die Gemeinde ist von Heide und Elbe begrenzt und rund um den Ort gibt es viele Badeseen. Eine gute Anbindung durch den Bahn- und öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In der Nähe des Objektes befinden sich eine Kita und ein Hort, mehrere Fachärzte, eine Apotheke und ein Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Das sagen die Bauherren von Kern-Haus Magdeburg:
"(...) Wir sind im Februar 2016 in unser Traumhaus eingezogen. Für das Mehr an Wohnraum und Lebensqualität bedanken wir uns herzlich bei der Kern-Haus Magdeburg GmbH. Besonderer Dank gilt hierbei insbesondere Herrn Schmahl, der unser Bauvorhaben von der ersten Minute an bis zum Einzug und darüber hinaus zuverlässig und freundlich begleitet hat."
Familie N. und Dr. S. aus Magdeburg, 22. März 2016
"(...) Die Zusammenarbeit war professionell, aber auch herzlich - sowohl mit Ihnen persönlich als auch mit Ihren Mitarbeitern. Jede Frage wurde umfassend beantwortet und es gab viele nützliche Hinweise von anderen Bauherren, die mit ihrer Firma gebaut haben. Es wurde alles genauso umgesetzt wie wir es uns vorgestellt haben und wir fühlen uns sehr wohl in unserem Haus! Wir können Sie und Ihr Team nur weiterempfehlen!"
Familie M. und K. aus Barleben, 02. Mai 2016
"Wir möchten 'Danke' sagen! Danke...Für eine tolle Betreuung in unserer Bauzeit! Danke...Für viele Antworten auf offenstehende Fragen! Danke...Für jeden Rat und Tipp! Wir sagen 'Danke' an einen tollen und vor allem echt überzeugenden Bauleiter!"
Familie F. aus Halberstadt, 18. Mai 2016
"Sehr geehrtes Kern-Haus-Team, seit fast einem Monat wohnen wir jetzt in unserem neuen, schönen Einfamilienhaus in Lindau. (...) Wir können wirklich jedem empfehlen, mit Kern-Haus hat man einen sehr guten, kompetenten Partner an seiner Seite, um die eigenen Träume zu verwirklichen."
Familie S. und K. aus Lindau, 30. Mai 2016
Fühlen, sehen, erleben! Im Kern-Haus Kompetenzcenter, Werner-von-Siemens-Ring 3 in 39116 Magdeburg können Sie Bäder, Fliesen, Treppen, Fenster und Türen und vieles mehr entdecken! Vereinbaren Sie einen Termin bei Frau Kathrin Baer unter Telefon: +49 (0) 391 6367230. Sie freut sich auf Ihren Anruf!
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Kathrin Baer vom Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391 6367230
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1