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Ihr Traum wird wahr
Kaufpreis: € 464.000,00
Wohnfläche: ca. 116.41 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 464.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.41 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ihr Traum wird wahr
Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger Halbhöhenlage mitten im Ortskern von Remseck Neckarrems entstehen nach Abriss eines Altgebäudes zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in moderner Architektur mit 11 und 13 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug. Die Gebäude sind zur Westseite ausgerichtet.
Die 2-, 3-, und 4-Zimmer Eigentumswohnungen zeichnen sich aus durch ansprechende Grundrisse mit außergewöhnlich großen Balkonen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 50 m² und ca. 116 m². Die Penthousewohnungen erhalten zusätzliche Lichtkuppeln als natürliche Belichtungselemente.
Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Mit dem Aufzug fahren Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Der Zugang zu beiden Aufzügen ist barrierefrei möglich.
Von der Talseite erfolgt die Zufahrt in eine Tiefgarage, die sich unter beiden Häusern erstreckt. Die Tiefgaragenstellplätze unter Haus 1 sind ebenerdig befahrbar. Eine Rampe innerhalb der Tiefgarage schafft die Verbindung zu den Tiefgaragenstellplätzen in Haus 2. Außerhalb der Gebäude sind zahlreiche überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein separater Müllraum. Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner in jedem Haus steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. In Gebäude 1 gibt es zusätzlich einen abgeschlossenen Raum für Kinderwagen und Fahrräder. Für die jüngsten Bewohner wird ein großer Kinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 90 m² angelegt.
Der Zugang zu Haus 1 erfolgt sowohl über einen Eingang im Untergeschoss/Talseite sowie über das Erdgeschoss/Bergseite.
Der Zugang zu Haus 2 erfolgt ebenerdig über die Tiefgarage/Talseite sowie über die außen liegende Treppenanlage/Bergseite.
Eine Greenwall verschönert die Talseite von Gebäude 2 im Bereich der Tiefgarage.
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne die Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und andere wichtige bauliche Details.
Der Baubeginn der Gebäude ist auf Anfang 2017 vorgesehen. Ein Bezug ist voraussichtlich im Herbst/Winter 2018 möglich.
Die Häuser werden beheizt mit beheizt mit Wärmepumpe und zusätzlicher Gastherme
Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.
Lage
In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind am Ort. Die Stadtbahnlinie U 14 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 29 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Marbach.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Heizungsart: Wärmepumpe