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Ihr Traum vom eigenen Laden - hier kann er Wirklichkeit werden.
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,38
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentralgelegenes, großzügig geschnittenes Ladenlokal. Der Laden bietet Ihnen auf insgesamt ca. 93 genug Platz für die Entfaltung Ihrer kreativen Ader.
Das Lokal besteht aus einem langgezogenen Raum, der von Ihnen individuell genutzt und gestaltet werden kann, ob als Empfangsbereich mit Büro oder Verkaufsbereich.
Die gesamte Ladenfläche wird renoviert an den Mieter übergeben mit hochwertigem Parkettboden.
Der Frontbereich der Immobilie wird von großflächigen Schaufenstern geschmückt. Diese werden Ihnen viele Möglichkeiten zum Werben bieten und bei Ihren zukünftigen Kunden großes Interesse wecken.
Sie kommen Ihrem Erfolg somit immer ein Stückchen näher. Der geräumige Laden liegt direkt an einer Haupteinkaufstrasse in der historischen Altstadt von Möckmühl und bietet somit größt möglichen Kundenkontakt.
Vom Reisebüro, Schuhboutique, Beratungsbüro über einen Textilladen bis zum Mobilfuinkladen ist alles denkbar.
Interessant wäre auch die Nutzung als Fahrradfachgeschäft. Der Laden liegt direkt am Kocher Jagst Radweg. Der Kocher-Jagst-Radweg zählt zu den beliebtesten Radtouren in Deutschland mit jährlich tausenden von Radlern.
Ausstattungsbeschreibung
Der Laden wird vor Übergabe vom Vermieter renoviert und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Das gesamte Gebäude wurde 2008 renoviert und mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet.
Lage
Sie kennen den Ritter mit der eisernen Hand? Hier in Möckmühl waltete dieser Götz von Berlichingen vor ca. 500 Jahren als Amtmann des Herzogs von Württemberg. Schillers Schwester Louise lebte hier, nachdem sie den Stadtpfarrer Gottlieb Franck geheiratet hatte.
Der mittelalterliche Stadtkern mit seiner Burg sieht heute noch so aus, wie er 1643 von Merian gezeichnet worden ist. Zahlreiche Fachwerkhäuser und die fast vollständig erhaltene Stadtmauer mit ihren Türmen zeugen davon.
Alle Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Hallenbad sind vor Ort.
Der Kocher-Jagst-Radweg zählt zu den beliebtesten Radtouren in Deutschland. Einen Fluss hinunter und den Zwillingsfluss wieder hinauf, 332 Kilometer Radweg im Rundkurs. In Möckmühl verläuft die Strecke direkt durch die historische Altstadt.
Trotz der landschaftlichen Idylle liegt Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würzburg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt. Der Bahnhof verbindet die Stadt mit den Zentren Heilbronn, Stuttgart und Würzburg.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an: [email protected]
Miete: auf Anfrage!
Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, idealerweise, in dem Sie auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Portal oder auf unsere Webseite www.falcimmo.de klicken. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Gerne aber auch telefonisch oder per whattsapp!
Beim der Wohnungssuche sind wir Ihnen gerne behilflich, es besteht auch die Möglichkeit eine Wohnung über dem Ladenlokal zu mieten.
Andreas Franzke
Telefon 0172/7646463
Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00