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Ihr Top Standort für Büro und Fertigung 1
Preis: € 1.820.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2002 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 1.820.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5317 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verkehrstechnisch gut zur A45 und A66 gelegen und in einem Top-Zustand können wir Ihnen hier Ihren neuen Wirkungskreis anbieten.
Neben einem äußerst großzügigen modernen Bürobereich mit großzügig geschnittenen hellen Büros, bekommen Sie hier die sich unmittelbar anschließende vielfältig nutzbare Fertigungshalle mit eigener Trafostation und umseitiger Zufahrtsmöglichkeit. Der Hofbereich ist extra für Schwerlastverkehr ausgelegt.
Ausreichend Parkraum steht Ihnen natürlich zur Verfügung. Sie benötigen etwas mehr oder weniger Platz, bzw. eine zweite Halle? Sprechen Sie uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweistyp: Bedarf, 128 kWh/(m²a), Baujahr: 1986, Befeuerung: Gas
Umbau 1997 - letzte Modernisierung 2009 ( Fassade ) - umbauter Raum Halle ca. 6384 m³ - umbauter Raum Büro ca. 850 m³ - 20 PKW-Stellplätze
Lage
Verkehrstechnisch gut zur A45 und A66 gelegen
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bürofläche: 742,00 m², Sonstige Fläche: 1388,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2009