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Ihr Start in die Traumwohnung

Preis: 210.000,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 September, 0:14
Aufrufe: 1
ID: L4EeQ34p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese moderne und idyllische Eigentumswohnung liegt in einer begehrenswerten Lage mitten im Zentrum von Siegburg.

Beim Eintreten der Wohnung kommt der weiträumige und offene Wohnbereich zur Geltung. Das Merkmal dieser Wohnung sind die schönen Holzelemente im ganzen Raum sowie der Kamin. Aus dem modernisierte Wintergarten können Sie auch an den Winterabenden die ruhe genießen. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume haben charmante Abtrennungen, welche die typischen Eigenschaften eines Lofts wieder spiegeln. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist eine klassische Einbauküche mit Neuwertigen Geräten. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten, da das Waschbecken von der Dusche und der Wanne dezent abgetrennt ist. Alle Räume sind modern und zeitlos ausgestattet und die ruhige Atmosphäre gibt Ihnen die Entspannung, die Sie nach einem anstrengenden Tag verdienen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas-Zentral

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot!
Vereinbaren Sie so gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 115 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

Gehoben

Lage

Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in naher Umgebung. Siegburg bietet Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot, wie Tennisplätze, Fußballplätze, Sporthallen, Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahnanbindung ist optimal, Sie erreichen in Kürze die B56 und in nur wenigen Fahrminuten die A3. Sie verfügen zudem über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, durch eine Buslinie, die im 10 bis 15 Min. Takt diverse Nachbarorte und Siegburg ansteuern. Seit 2006 verfügt Siegburg über den modernen ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Frankfurt am Main, Köln und Bonn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert

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