++ IHR STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN IN MD-LEMSDORF+++ 1

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 672 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 672 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 61.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Massiv-Traumhaus mit Putz (Klinker und/ oder Keller gegen Mehrpreis möglich).
Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit schlüsselfertigem EFH(ohne Maler- und Teppichgewerke) incl. Erdarbeiten und Bodenplatte, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 25.000,- €).
Der Baubeginn: 2016

Das Stadthaus zum Wohlfühlen Komfort und Design perfekt kombiniert
Das urbane Familienhaus.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Alle Ihre Wünsche werden individuell mit unseren ortsnahen Architekten besprochen. Sie können kostenlos alle Grundrisse Ihren Bedürfnissen anpassen. Auch Ihre eigenen Entwürfe werden gern berücksichtigt, dadurch erhalten Sie Ihr persönliches Architektenhaus zu preisgünstigen Gesamtkosten inkls. nicht alltäglicher Extras in unseren diversen Hausserien.

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett fertig und werden mit ortsansässigen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy & Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Wand- und Bodenbeläge (Maler- und Teppicharbeiten...) sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!

Die angebotenen Hausvarianten stellen nur einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten Ihrer Wünsche dar.

Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket nach der neuesten EnEV 2016 mit erhöhtem Dämmpaket, Solaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet.

Lage

Es stehen wieder neue Bauplätze in MAGDEBURG - LEMSDORF ab 2016 zur Verfügung - Reservierungen nehmen wir gerne entgegen

Wählen Sie Ihren Bauplatz in ruhiger Lage mit guter infrastrukturelle Ausstattung im Magdeburger Stadtteil Lemsdorfer aus.

Weitere Grundstücke:
Magdeburg: Reform, Diesdorf, Olvenstedt, Berliner Chaussee, Ottersleben, Neustadt, Cracau, Herrenkrug, Buckau, Salbke, Stadtfeld u. a.
Barleben, Biederitz, Heyrothsberge, Burg, Farsleben, Lostau, Niegripp, Menz, Möser, Möckern, Randau, Plötzky,
Osterweddingen, Irxleben, Niederndodeleben, Calbe, Derenburg, Hohenwarsleben, Hadmersleben, Tangerhütte, Wolmirstedt, Wanzleben, Stendal, Wischer u.v.a.

Sagen Sie uns, wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country die drei im Kaufpreis enthaltenen HausBau-Schutzbriefe entwickelt. Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Unsere umfangreichen Service-Leistungen und eine Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause.

Zusatzbonus und schon im Hauspreis enthalten:
- Bauversicherungen
- Bürgschaften für Nebenkosten,
- 4- fache Baufertigstellung- und Baugewährleistungsbürgschaft
- Baugrundgutachten
- Blower-Door-Test
- Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme Garantie
- Treuhandkonto

Förderungen sind möglich.

Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage

Information für unsere Interessenten:

Wir können aus rechtlichen Gründen nur Anfragen beantworten, die vollständig sind. Bitte geben Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Wohnanschrift sowie eine Rufnummer bekannt, unter der wir Sie tagsüber bzw. am Abend erreichen können. Danke.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 27 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen