Ihr Stadthaus in zentraler Lage von Winden 1

Kaufpreis: € 254.500,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1103 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 1103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier hat jeder Raum seinen eigenen Charme - genau richtig für ein lebendiges Familienleben in Ihrem Stadthaus. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Im Erdgeschoss fällt das Augenmerk auf den großzügigen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Das Obergeschoss verspricht Harmonie. Neben dem Elternschlafzimmer und dem durchdachten Bad laden zwei große
Kinder- / Arbeitszimmer zum verweilen ein. Hier sind Sie in Ihrem Zuhause angekommen.

Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden.

*** Im Kaufpreis ist das Wohnhaus (Schlüsselfertig nach Kalkulation ECON Haus
Bauleistungsbeschreibung) inklusive Grundstück enthalten,
ohne Erdarbeiten, Bodenbeläge und Malerarbeiten. ***

Das Rhein-Taunus Immobilienteam & die Firma ECON Haus freuen sich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Im angegebenen Kaufpreis ist das schlüsselfertige Haus nach Kalkulation Econ Haus Bauleistungsbeschreibung inklusive Grundstück vorhanden.
- Erdgeschoss und Obergeschoss
- Energieeffizienz EnEV 2016
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe LW
- Zweiholmtreppe mit Massivholzstufen
+ Ausgesuchte Baustoffe für ökologisches Wohnen
+ Hochwertige, bewährte Materialien bürgen für
Qualität
+ Perfekt kalkulierbar durch organisierte Bauzeiten
+ Massivhäuser überzeugen durch ein Höchstmaß
an Werterhalt
+ Moderne Heizsysteme, wie Wärmepumpe oder
Solaranlage, sparen Energie und schonen den Geldbeutel
+ Mitbauhaus, Ausbauhaus oder Schlüsselfertig

Lage

Winden ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und zählt knapp 800 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nassau an. Winden ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Zu einer Bereicherung für die Gemeinde zählt das Bürgerhaus, dass 1982 seiner Bestimmung übergeben werden konnte. Seit 1992 verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten, der die Kinder von Winden und Zimmerschied betreut. Das kulturelle und sportliche
Leben wird durch folgende Ortsvereine gestaltet. Dies sind: Schola, Frauengemeinschaft, Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, Gymnastikgruppe, Männergesangverein, Schützengesellschaft, Sportverein, Tanz-Sport-Club, Tennisverein, Vereinsring.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können im kleinen Lebensmittelmarkt direkt vor Ort getätigt werden.
Ist Ihnen nach einem Kaffee oder Kuchen zu Mute, steht Ihnen das Dorfcafé zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist im Angebotspreis des projektierten Hauses inklusive. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Aufpreis angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht im Preis enthalten sind die Erdarbeiten und die Baunebenkosten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.

Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100

Kontakt per Email:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz