Ihr Reetdachhaus inkl. Weitblick und Nordseenähe

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 574 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 574 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Reetdachhäuser (ein Haus ist bereits reserviert), die im Laufe diesen Jahres gebaut werden.
Beide Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss sind der Bau eines Wohnzimmers, eines Schlafzimmers, eines offenen Koch-Ess-Bereichs, einer Garderobe, eines Technikraums, eines Badezimmers und einer Diele geplant. Im Obergeschoss werden zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein zweites Badezimmer errichtet.
Beide Häuser verfügen über eine Terrasse und einen Garten mit dem Blick über das Eiderstedter Marschland. Die Grundstücke grenzen zudem an ein kleines Gewässer.
Es wäre möglich, einen eigenen kleinen Steg oder eine kleine Terrasse auf dem Wasser zu errichten.

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer, 2 Bäder, Garderobe, Reetdach, lackierte Holzfenster (Meranti-Holz), Erdwärme, Bad EG: Bodenlauf in Dusche, Handtuchheizkörper, Fliesen und PVC-Plankenware, Terrasse, Carport, Abstellraum, kleiner Steg oder kleine Terrasse auf Gewässer möglich

Lage

Die Grundstücke liegen direkt an einem kleinen Gewässer im Wasserkoog in der Gemeinde Tetenbüll. Sie grenzen an das weite Marschland und bieten einen unverbauten Blick über die Felder.
Wasserkoog gilt als das wohl schönste Dorf auf der Halbinsel und liegt in der Mitte zwischen der Kreisstadt Husum und den weiten Sandstränden St. Peter-Ordings. Das Dorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und sehr verkehrsberuhigt gelegen. Durch seine vielen Reetdachhäuser versprüht es einen ganz besonderen Charme. In dem nur 5 Fahrradminuten entfernten Everschopsiel finden Sie eine sehr beliebte Badestellte, einen kleinen Sportboothafen und das bekannte Restaurant "Spieskommer". Der nur wenige Minuten entfernte Nordseedeich lädt außerdem zu schönen Spaziergängen ein. Ein Katzensprung entfernt befindet sich das Speicherbecken. Dort kann man viele Vögel auf ihrer Durchreise beobachten. Die Gemeinde Tetenbüll verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in dem kleinen Örtchen Oldenswort oder den 10 Autominuten entfernten Städten Tönning und Garding. Beide Städte verfügen über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Husum und St. Peter-Ording sind in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Autobahn Anschluss in Heide ist ca. 25 Minuten entfernt.