Ihr Platz an der Sonne! Ebenerdige Büro-/Praxisflächen in der Fußgängerzone

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Objektbeschreibung

Ihr Platz an der Sonne! Ebenerdige Büro-/Praxisflächen in der Fußgängerzone
Zur Vermietung kommt die komplette EG-Fläche eines ursprünglich "großbürgerlichen" Wohnhauses in der Hauptstraße zzgl. weiterer Lagerflächen im rückwärtigen Bereich.

Aufgrund der ca. 18 lfm Schaufensterfront entlang der Hauptstraße kann die Einheit auch in zwei kleinere Teileinheiten mit jeweils eigenen Sozial- und Lagerräumen geteilt werden.

Flächen
Büro-/Praxisfläche 234,5 m²
Nebenräume 24,2 m²

Lagerraum Garage
Erdgeschoss 20,9 m²
Dachgeschoss 20,5 m²

Gesamt 300,1 m²

Sollten also die ca. 235 m² "am Stück" für Sie zu groß sein, so nennen sie uns einfach Ihren konkreten Bedarf - Sie erhalten umgehend ein entsprechendes Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 24 lfm Schaufensterfront

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

Die Stadt Geislingen ist mit ca. 28.000 Einwohnern und ihrer Lage am Schnittpunkt der Verkehrsachsen B10 Stuttgart/Ulm und B 466 Heidenheim/A8 Mühlhausen das Zentrum des Oberen Filstales. Gewachsene Industrie und eine reizvolle Umgebung schaffen ein positives Umfeld für regional und international ausgerichtete Unternehmen vor allem in den Bereichen Stahl- und Metallwarenverarbeitung (WMF AG) und Automobilzulieferung.

Auch als Hochschulstandort hat Geislingen Bedeutung. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt NürtingenGeislingen bietet in Geislingen die Studiengänge Automobil- u. Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht sowie Gesundheits- und Tourismusmanagement und Energie- und Ressourcenmanagement an.

Das Objekt befindet sich in Geislingens einziger Fußgängerzone "Hauptstraße", mitten in der "Oberen Stadt", dem historischen Zentrum.

Sonstige Angaben

Miete
Auf Anfrage
Bei einer Anmietung einer Teilfläche richtet sich die Miete nach den speziellen Anforderungen des Mieters.

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Lagerfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg