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Ihr perfektes Innenstadtbüro mit Tiefgaragenstellplätzen - JLL 2

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 5:40
Aufrufe: 1
ID: P6ZXgE9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 820 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 246.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das markante Eckgebäude mit dem auffallenden spiegelverglasten Treppenhaus liegt in auffallender Ecksichtlage und bietet einen den perfekten Standort für Außenwerbung. Das Objekt beherbergt im EG ein Ladengeschäft und ein großzügiges Foyer. Über den hier befindlichen Aufzug werden die oberen Etagen erschlossen. Die Raumaufteilung ist flexibel nach den Bedürfnissen des Mieters zu gestalten. Durch bis in Kniehöhe vergrößerte Glasflächen wird eine natürliche Helligkeit der Räume.

Namhafte Firmen haben sich bereits für diesen ansprechenden Standort entschieden, z.B.

Lage

Das Objekt befindet sich südwestlich der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Nürnberger Plärrer. Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungspunkten aus. Mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Anschlussstellen an den Nahverkehr bündelt der Standort viele Vorteile auf sich.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 246,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 2730,00 m², Bundesland: Bayern

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