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Ihr Penthousebüro in Bad Homburger 1A Lage!
Kaltmiete: € 2.937,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 235 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.937,50
Mieterprovision: nach Vereinbarung
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Nebenkosten: € 634,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 235 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 214.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses, welches mit einer Natursteinfassa-de versehen ist. Die hochwertige Bürofläche erstreckt sich auf rund 235 m² Mietfläche und bietet viel Spielraum für eine flexible Raumaufteilung. Ihre Etage erreichen Sie über einen Personenaufzug. Die Ausstattung dieser Fläche ist auf dem neusten Standard und bietet eine CAT-7 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle. Des Weiteren ist die Fläche mit öffenbaren Fenstern, außen liegendem elektrischen Sonnenschutz, Laminatboden so-wie einer Teeküche ausgestattet. Ein französischer Balkon mit Blick auf die Einkaufspassage verleiht ein erholsames Ambiente welches zur Entspan-nung in den Pausenstunden einlädt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
klimatisiert
flexible Raumaufteilung
Personenaufzug
abgehängte BAP-Beleuchtung
Teeküche
Getrennte WC-Anlagen
Zu öffende Fenster
außen liegender elektrischer Sonnenschutz
Französischer Balkon
CAT-7 Verkabelung
hauseigene Tiefgarage, Stellplatz für 70€/Monat*
Lage
Bad Homburg ist als Standort für zahlreiche innovative Unternehmen aus verschiedenen Branchen bekannt. Die Immobilie befindet sich in bester Handels- und Geschäftslage Bad Homburgs. Von hier aus sind Sie nicht zu übersehen. In wenigen Minuten sind viele Attraktionen von Bad Homburg wie z.B. die Kaiser Friedrich Promenade, der Kurpark und das Thermalbad Taunus-Therme fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn A5 und die A661 sind nahezu perfekt. Somit sind die Frankfurter Innenstadt sowie der Frankfurter Flugha-fen in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Mietfläche
ca. 235 m²
frei ab
Oktober 2014
Kaltmiete
*12,50 €/ m² d.h. 2.937,50 €
Nebenkosten
*2,70 €/ m² d.h. 634,50 €
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
* Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Jordan Immobilien Group GmbH ? Garde-du-Corps-Straße 7 ? 34117 Kassel? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter Jens Jordan
Sitz der Gesellschaft: Kassel ? Amtsgericht Kassel HRB 15407? Steuer-Nr. 025 236 70011 ? USt-IdNr. DE815265587