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Ihr Ort zum Glücklichsein * Bungalow auf dem Brauhausberg * Terrasse * Privatgarten * ERSTBEZUG 2
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 69.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hoch oben auf dem Brauhausberg - Potsdam zu Ihren Füßen!
Hier trifft moderner Komfort auf historische Klassik.
Auf dem Grundstück einer prachtvollen Villa entsteht ein zeitgemäßer, mit hohem Standard ausgestatteter Bungalow.
Die außergewöhnliche Architektur mit großer Lichtkuppel im Wohnbereich, Barrierefreiheit und eine tolle Terrasse mit kleinem Privatgarten nach Westen bieten Ihnen ein komfortables Wohnen.
Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohnbereich. Von hier aus treten Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Privatgarten. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Zum Schlafzimmer gehört ein Masterbad mit Wanne. Ein separates Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Für Ihren PKW können Sie zusätzlich einen Stellplatz erwerben.
Weitere Wohnungen haben wir für Sie im Angebot.
Die angebotenen Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Genießen Sie diese einzigartige Wohnlage hoch über Potsdam.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wohnbereich mit Lichtkuppel
- große Wohnküche
- Terrasse und kleiner Privatgarten
- Fertigparkett Echtholz Eiche
- Markenarmaturen
- Masterbad mit Wannenbad und Fenster
- separates Duschbad mit Fenster
- Ankleide
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Barrierefreiheit
- Außenstellplatz optional (12.000 €)
Lage
Unvergleichlich - so lässt sich diese Lage am besten beschreiben.
Sie wohnen auf dem Potsdamer Brauhausberg mit einem atemberaubenden Blick direkt auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel. Diese wunderbare Lage inmitten vieler Seen, die Nähe zu Schlössern und weltbekannten Parks bietet höchste Lebensqualität.
Das Grundstück liegt mitten im Zentrum mit bester Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung. Dennoch leben Sie hier absolut ruhig. Ein Privileg, das Sie nur selten in dieser Form vorfinden werden.
Idealer Verkehrsanbindung:
- Potsdamer Hauptbahnhof in 10 Min Fußweg erreichbar.
- verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien mit Verbindung ins gesamte Stadtgebiet
- mit Regionalbahn und S-Bahn Linie 7 schnelle Wege nach Berlin (ca. 20 Min.)
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Bahnhofspassagen und in der Potsdamer Innenstadt. Ärzten, Schulen und Kitas erreichen Sie ebenso wie Restaurants und Cafés schnell und größtenteils zu Fuß.
Sonstige Angaben
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Die Visualisierungen sind unverbindlich und zeigen nicht immer genau die Räume der angebotenen Wohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1