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Ihr Neustart mit einem chicen Ladenlokal in bester Innenstadtlage ! 1
Kaltmiete: € 790,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 259.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 259.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie haben eine prima Geschäftsidee und benötigen ein großzügiges Ladenlokal mit Lagerflächen in bester Innenstadtlage oder erweitern Ihr Business um eine weitere Filiale?
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit sich in gepflegtem Ambiente zu verwirklichen. Mit großen Schaufenstern machen Sie problemlos auf sich aufmerksam.
Betreten können Sie die Räumlichkeiten über den Haupteingang bzw. über einen der beiden Seiteneingänge. Aufgeteilt sind diese in mehrere Bereiche - den mit großer Fensterfront gut belichteten Präsentationsbereich bzw. Showroom, der bis in den offen gestalteten Nachbarbereich genutzt werden kann oder der als Büro dient. Von hier aus kommt man in den Nebenbereich mit Küche, zusätzlichem kleinen Abstellräumchen sowie WC mit Fenster.
Zu dem Mietobjekt gehört noch ein PKW-Stellplatz, der in dieser guten Innenstadtlage das i-Tüpfelchen des Angebots darstellt (ggf. können weitere angemietet werden).
Sprechen Sie uns an - gern übersenden wir Ihnen unser Exposee und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Große Schaufenster-Front, chicer Laminatboden, Teeküche, WC mit Fenster, moderne Glas-Zwischentüren, großzügige Lagerflächen (optional).
Lage
Dieses großzügige Ladenlokal mit Lagerfläche befindet sich in Top-Innenstadt-Lage der Kreisstadt Mettmann.
In unmittelbarer Nähe der Kundenmagneten REWE, Penny, Deutsche Bank, Stadtsparkasse, Post und demnächst einer großen DM-Filiale profitieren Sie hier von den täglichen Kundenströmen der Mettmanner Innenstadt.
Als Kreisstadt bietet die Innenstadt eine sehr gute Infrastruktur, die alles beinhaltet, was man für eine Geschäftsidee benötigt.
Auch die Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Selbst aus den angrenzenden Städten hat man beste Zufahrt. Mit dem PKW parkt Ihre Kundschaft bequem in der schräg gegenüberliegenden Tiefgarage der Neander-Passage bzw. im Parkhaus der Stadtsparkasse am Jubiläumsplatz.
Für Sie steht ein im Mietpreis inbegriffener Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung.
Haltestellen der diversen Buslinien befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, wie auch die Anbindung mit der Regiobahn, deren Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt zu erreichen ist (in ca. 15. Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof).
Sonstige Angaben
Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. (Mietpreis monatl. + Euro 150,10 MwSt. / Nebenkostenvorauszahlung monatl. zzgl. Euro 28,50 gesetzl. MwSt.) / Kaution 2 Netto-Monatsmieten
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !
Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m²