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Ihr neues Zuhause - sehr schönes, großes Einfamilienhaus, Fürstenwalde 1
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 212.9 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 698 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Der Käufer hat bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen (14.280,00 Euro).
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212.9 m²
Grundstück: ca. 698 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses mit großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 212,9 m² zuzüglich Terrasse ausgestattete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich auf einem ca. 698 m² großen Grundstück.
Sie betreten das Haus durch den wunderschön gestalteten Hauseingangsbereich und gelangen in einen Flur, von diesem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Auf der linken Seite befinden sich Duschbad und Hauswirtschaftsraum, geradezu das fast 50m² große Wohnzimmer und auf der rechten Seite die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Wohnzimmer zu finden. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich 3 weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch befinden. Eine Etage höher sind zudem 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer (derzeit als Kammer genutzt, alle Anschlüsse vorhanden) mit Dusche zu finden.
Beide Badezimmer sind Tageslichtbäder, das Duschbad im Erdgeschoss ist innenliegend. Sämtliche Räume der Immobilie sind von den jeweiligen Fluren der Etage aus zugänglich. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Garage befindet sich neben zwei weiteren Stellplätzen auf dem wunderschön, nicht einsehbaren Grundstück. Über den vorhandenen Brunnen kann der Garten bewässert werden.
Lage
Fürstenwalde ist nicht nur begehrter Wohnstandort für stressgeplagte Großstädter, sondern eine lebendige Stadt im Märkischen, eingebettet in eine herrliche Landschaft, mit vielfältigen kulturellen Angeboten von den Jazztagen bis hin zum Fürstenwalder Frühlingsfest, einer exzellenten Bildungslandschaft. Noch heute ist Fürstenwalde eine der drei märkischen Domstädte neben Brandenburg und Havelberg. Der St.-Marien-Dom ist umgeben von dem Bürgergarten sowie verschiedenen Kultureinrichtungen.
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Objekthülle wurde mit Vollwärmeschutz versehen, die vertikale Sperrung erneuert und das Dach neu eingedeckt sowie mit Dämmung versehen. Es wurden doppelt verglaste Isolierglasfenster eingesetzt und im Dachgeschoss vier Dachflächenfenster. Zudem wurde die Hauseingangstür ersetzt. Alle Innenwände wurden mit Rigipsplatten verkleidet. Die Fußbodenaufbauten wurden erneuert und mit Parkett, Fliesen, Laminat oder Textilbelag versehen. Die innenliegenden Treppen sind nun massiv und Innentüren wurden im Landhausstil mit Kiefernholz verbaut. Sämtliche Kaltwasser-, Warmwasser- und Zirkulationsleitungen sind erneuert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme, die im letzten Jahr neu eingebaut wurde.
Im Dachgeschoss sind alle Versorgungsanschlüsse zum Einbau einer Küche vorhanden, sodass dieses auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Der für Sie zuständige Immobilienberater ist Herr Sebastian Wollank, tel. erreichbar unter 03361-2937. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher