Ihr neues Zuhause? Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (Denkmalschutzobjekt) in Mockau-Nord

Kaltmiete: € 319,00

Wohnfläche: ca. 56.99 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 384,00

Nebenkosten: € 65,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 957,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.99 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ansprechendes, denkmalgeschütztes Altbauwohnhaus mit begrüntem Innenhof. Das Treppenhaus ist altbautypisch und sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei quadratisch geschnittene Zimmer mit jeweils ca. 16m² Wohnfläche, eine geräumige Küche sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden in ansprechender Holzoptik verlegt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung.
Den Mietern kann ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden. Fahrradabstellplätze befinden sich auf dem Hof.

Lage

Unser schönes, saniertes Altbauwohnhaus Mockauer Straße 3 liegt nordöstlich vom Stadtzentrum, im Stadtteil Mockau-Nord.
Entlang der Mockauer Straße haben sich kleinere Geschäfte angesiedelt. Etwas weiter nördlich, nähe Ecke Essener Straße, befindet sich ein Supermarkt und diverse gastronomische Einrichtungen.

Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes unter anderem an der in wenigen Minuten erreichbaren Ossietzkystraße.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.

Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Mit der Linie 9, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Abtnaundorfer Park. Hier können Sie abschalten und sich wohlfühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen