Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter in beliebter Lage 1

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 184 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 184 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses moderne und gleichzeitig gemütliche Schmuckstück befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes, in einer ruhigen und beliebten Lage mit einem landschaftlich reizvollen Lebensumfeld. Bei einem Rundgang durch das Haus überzeugen die pfiffige Raumaufteilung und die freundliche, einladende Wohnatmosphäre mit Wohlfühleffekt.
Hinter der eher unscheinbaren Fassade steckt ein kleines Raumwunder.
Fast ebenerdig betreten Sie den geschlossenen Windfang mit angrenzendem Gäste WC.
Ihre Einkaufstaschen können Sie auf kurzem Weg in der gemütlichen Küche abstellen und an dem kleinen Esstisch ihren verdienten Kaffee trinken. Über einen kleinen Zwischenflur mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie den kleinen aber feinen Garten im Blick und können bei einem Glas Wein den Abend genießen. Ein schöner Blick in die Natur ist ihnen garantiert. Die Stahltreppe mit Holzstufen im Wohnzimmer verbindet die Wohnetagen miteinander und unterstützt so ein kommunikatives Miteinander.
In der Schlafetage haben wir ein großzügiges Schlafzimmer, zwei kuschelige Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad. Ein Highlight ist das großzügige, schicke Studio im Dachgeschoss, ein schöner Platz zur freien Entfaltung. Auch im Untergeschoss haben Sie weitere Wohnmöglichkeiten. Neben dem Heiz- und Kellerraum gibt es ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Duschbad, ideal für einen Partyraum oder ein schönes Domizil für eines ihrer Kids.
Dieses schnuckelige, topp gepflegte Reihenmittelhaus wird ab September frei und kann ohne große Renovierungen schnell bezogen werden. Ein Haus für Familien, die wenig Zeit für Gartenarbeit haben und die Freizeit lieber genießen.

Ausstattungsbeschreibung

+++ solide und massive Bauweise +++ pfiffige Raumaufteilung +++ hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne +++ zusätzliches Duschbad im Untergeschoss +++ schickes Studio im Dachgeschoss +++ großzügiger Wohnraum im Untergeschoss mit Zugang zur Terrasse und in den keinen Garten +++ Balkon +++ Parkett- und Laminatböden +++ zwei Tiefgaragenstellplätze +++niedrige Heizkosten+++

Lage

+++ ruhige Lage mit guter Stadtbusanbindung +++ Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe +++ eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Hallenbad und vieles mehr finden Sie in der Stadt Sonneberg +++

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Reihenmittelhaus bei einer Besichtigung. Der erste Schritt zum neuen Zuhause beginnt mit einem Anruf unter 09561 5119685 oder 0171 4620440.