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Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die große Familie oder Generationswohnen in Schleiz - Oberböhmsdorf
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 336 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision pauschal 4.760,00 € inkl. 19 % Mwst.fällig bei notarieller Beurkundung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 336 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Platzangebot.
Die ca. 200 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Hier besteht die Möglichkeit, für eine große Familie oder Generationswohnen den entsprechenden Wohnraum zu finden.
Zum Wohnhaus gehört eine kleine Gartenfläche sowie etwas Nebengelass und ein befestigter Hof. Nachfolgend aufgeführte Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dacheindeckung neu 1994
- Einbau einer Ölheizung inkl. 5000 Liter Öllager 1994
- Fassadenverkleidung im Jahr 1994
- Errichtung eines Badezimmers im EG 2006
- teilweiser Einbau von PVC- Kunststofffenstern im Jahr 2010
- Anschluss an das öffentliche Kanalsystem 2010
- teilweise Erneuerung der Elektrik
- Kaminanschluss und Erneuerung von Fußböden
Da sich vor dem Haus im öffentlichen Straßenbereich eine Gasleitung befindet, ist die Umrüstung der Heizungsanlage auf Gas- Brennwerttechnik jederzeit problemlos möglich.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt in ländlicher Randlage der Stadt Schleiz, im Ortsteil Oberböhmsdorf. Schleiz liegt im Südosten Thüringens und ist die Kreisstadt des Saale- Orla- Kreises. Die nähere Umgebung von Schleiz bietet eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Plothener Seenplatte, Hohenwarthe Talsperre, diverse Burgen und Schlösser u.v.m..
Der Autobahnanschluss Schleiz der A 9 ist 5 km entfernt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Verwaltungseinrichtungen sind in der Stadt Schleiz vorhanden.
Sonstige Angaben
Auskünfte zur genauen Lage der Objekte sind nur nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich, vereinbaren Sie hierzu bitte einen Bürotermin!
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeitern/innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss : Garage, Flur, Heizung - und Öllager, Waschhaus und Lagerraum
1. Obergeschoss : Kinderzimmer 10 m², Schlafzimmer 19 m², Küche 9,5 m², Wohnzimmer 19,5 m², Bad mit Wanne, Dusche 9 m², Flur 10 m²
2. Obergeschoss : Schlafzimmer 12 m², Esszimmer 21 m², Küche 10 m², Wohnzimmer 21 m², Arbeitszimmer 9 m², Flur 7 m²
Dachgeschoss : 1.Kinderzimmer 13,5 m² 2. Kinderzimmer 11 m²
Flur/ Lagerraum 14,5 m²
Besichtigungstermine:
Bitte hinterlassen Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0151 / 15208324 möglich.
In eigener Sache:
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 20 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner : Frau Birgitt Wittig Tel.-Nr. 0151/ 15208324