Ihr neues Zuhause in Waldrandlage - EFH mit Keller (EnEV 2016)

Kaufpreis: € 357.657,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 711 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.657,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 711 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus "Bodensee" mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss.

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Ihr neues Zuhause entsteht im wunderschönen Murgtalort Loffenau, direkt am Waldrand, wo ein kleines Neubaugebiet erschlossen wird.
Mit Blick über das Murgtal können Sie einen tollen Ausblick genießen.
In Loffenau finden Sie Kindergarten und Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich Gernsbach, Gaggenau und Baden-Baden. Dort finden Sie auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte und vieles mehr.

Wohnen inmitten der Natur, dort wo andere Urlaub machen!

Sonstige Angaben

Unsere Festpreise sind zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten aber inklusive
WU-Keller,
Technikraum im Keller,
Rollläden,
Fußbodenheizung,
wohngesundes Porenbetonmauerwerk,
Gas-Brennwertherme,
Solaranlage,
3-fach Klimaschutzfenster
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!