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Ihr neues Zuhause in Strandnähe - Wohnpark Steinmarne 1
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 80.62 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Es fällt keine Käuferprovision an!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.62 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Qualität, Komfort und Barrierefreiheit
Im 1. Bauabschnitt entstehen 2 dreigeschossige Häuser mit ausgebautem Penthouse-Geschoss. Die Gebäude werden in grundsolider Massivbauweise errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards. In jedem Haus entstehen jeweils 7 komfortable Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und einen großen Südbalkon bzw. die Erdgeschosswohnungen über sonnige Terrassen. Die Wohnungsgrößen reichen von 80 bis 100 m².
Alle Grundrisse werden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend äußerst variabel gestaltet, wobei Änderungswünsche möglich sind. Im Vordergrund der Planung stand immer der Wunsch nach behaglicher Atmosphäre, größtmöglicher Geborgenheit und Barrierefreiheit.
Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich.
Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Lagevorteilen wird den künftigen Bewohnern ein schönes Zuhause bieten und für eine langfristige Werthaltigkeit der Investition und eine aussichtsreiche Wertentwicklung sorgen.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotenen Wohnung Nr. A1 in einer Größe von 80,62 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A des Wohnparks Steinmarne.
Die Wohnungen A2-A7 und B2-B7 sind schon verkauft.
Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:
Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem
Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor in jeder Wohneinheit
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
elektrisch betriebene Rollläden
hochwertige moderne Niedertemperaturheizungsanlage mit Brennwerttechnik als Fußbodenheizung
solarunterstützte Brauchwasseranlage
ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-
Planken in Parkett-Optik
Bodentiefe und barrierefreie Duschen
Bäder mit Handtuchwärmekörpern
Malerarbeiten in den Wohnungen
große Südbalkone und Dachterrassen
Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche
Fahrradabstellraum für jedes Haus
Lage
Ihr neues Zuhause in schöner Strandnähe und ausgezeichneter Stadtlage
Innenstadtnähe, Natur und gewachsene Strukturen: Diese attraktive Mischung werden die Bewohner des Wohnpark Steinmarne schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum feinsandigen Sandstrand und zur neugestalteten Strandpromenade, profitieren die Bewohner der Eigentumswohnanlage auch von der hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven, die Kugelbake und die Alte Liebe sowie die Fischmeile im Hafen sind etwa 2-3 km entfernt.
Sonstige Angaben
Es stehen jeweils 7 Wohnungen im Haus A und Haus B zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Prospektunterlagen nebst Baubeschreibung und einer aktuellen Preisliste.
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.
Ihr Kellermeier & Salge Team
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,62 m², Bundesland: Niedersachsen