Ihr neues Zuhause in Stadtwaldnähe ! 5-Zimmer-Wohnung auf der Aachener Straße 483 1

Kaufpreis: € 749.500,00

Wohnfläche: ca. 143.4 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 749.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 143.4 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr: 1958 / 2010 / 2016
Wohneinheiten: 11
Gewerbeeinheiten: 2
Anzahl Geschosse: EG / 1. bis 4. OG / DG
Keller: ja
Bauweise: massiv gemauert
Dach: Satteldach/Flachdach
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Treppen: Kunststein
Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat
Heizung: Gaszentralheizung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils rund 81 m² Fläche. Hinter den Gewerbeeinheiten, von der Straße abgewandt, liegt die rund 143 m² große Neubau-5-Zimmer-Wohnung. Wer sich viel Raum zur Entfaltung wünscht, ist hier richtig. Die Wohnung bietet Ihnen
unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Wannenbad und ein Duschbad sowie eine rund 44 m² große Terrasse umsäumt von einer Grünfläche.

Lage

Wer in Braunsfeld an der Aachener Straße wohnt, befindet sich mitten im städtischen Leben. Hier finden Sie in nächster Nähe alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittelmärkte, Fachhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen wie auch Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist bestens: Mit dem Auto oder der Stadtbahn gelangen Sie in weniger als einer Viertelstunde in die Innenstadt. Ebenso schnell können Sie über die A1 die Stadt verlassen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen